ПРОТОКОЛ № 13 ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СНТ «Флора» 14 августа 2021 г.

ПРОТОКОЛ № 13

 

ОБЩЕГО СОБРАНИЯ САДОВОДЧЕСКОГО НЕКОММЕРЧЕСКОГО ТОВАРИЩЕСТВА «ФЛОРА»   В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ КЛИН МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

14 августа 2021 г.

                                                                                                                                       

Место проведения: Московская область, городской округ Клин, деревня  Кузнечково, СНТ «Флора»

Форма проведения общего собрания  -  очная.

 

Сведения об основаниях созыва очередного общего собрания: 

Общее собрание членов  СНТ «Флора» созвано председателем правления  Хорсевым М.В. в соответствии с Уставом на основании решения правления протокол № 41 от 24 июля 2021 г.

 

Сведения о порядке извещения  лиц, имеющих право принимать участие в общем собрании:

Члены СНТ «Флора» и иные лица, имеющие право принимать участвовать в общем собрании  членов, извещены путем размещения уведомления о месте, времени проведения и повестки дня  на информационном  стенде в СНТ «Флора», на официальном сайте СНТ «Флора»  https:// флора-снт.рф, отправлены извещения на электронную  почту  собственникам земельных участков; использовались информационные группы в WhatsApp, СМС оповещение

Сведения о ходе и результатах регистрации участников общего собрания:

В соответствии с реестром собственников земельных участков в границах СНТ «Флора» правом голоса обладают 89 (Девяносто)  собственников из них членов СНТ «Флора» на дату проведения настоящего общего собрания 89 (Восемьдесят девять).

Начало регистрации: 15.45

Окончание регистрации:16.15

Начало собрания: 16.20

Окончание собрания: 18.10

Зарегистрировались: 54 (Пятьдесят четыре) собственника  земельных участков, являющихся членами СНТ «Флора» из них  27 (Двадцать  семь) членов СНТ «Флора» представляют их доверенные лица по доверенности.

Все зарегистрированные на общем собрании СНТ «Флора» обладают правом голоса: 54 члена СНТ «Флора», в соответствии листами регистрации - Приложением № 1 на трех листах.

Согласно листам регистрации участников общего собрания СНТ «Флора», составленным на основании Реестра собственников земельных участков в границах СНТ «Флора»  для проведения общего собрания членов СНТ «Флора» необходимо участие не менее 46 (Сорока шести) членов СНТ и их представителей по доверенности.

 

Зарегистрировались 54 члена СНТ «Флора» и их представителей, кворум для проведения общего собрания имеется.

Голосование осуществляется собственниками земельных участков соразмерно площади земельного участка(ов). В собственности зарегистрированных находится 45123 кв.м.

1 голос равен 600 кв. м. участка(ов), находящегося в собственности зарегистрированного участника общего собрания СНТ «Флора». Число голосов у зарегистрированных членов СНТ «Флора» - 45123 / 600 = 75,20

Для принятия решений по 1-му вопросу повестки собрания необходимо простое большинство

присутствующих (50% + 1 голос), что соответствует 75,2 / 2 + 1 = не менее 38,6 голосам.

Для принятия решений по вопросу 2, повестки собрания требуется квалифицированное большинство присутствующих 2/3 голосов, что соответствует    51,13   голосам.

При регистрации все участники собрания получили бюллетени для голосования с предлагаемыми формулировками решений по обсуждаемым вопросам повестки внеочередного общего собрания.                                               

 

 

 

 

Повестка собрания:

 

 

1. Выборы председателя, секретаря и счетной комиссии общего собрания.                                             2. Рассмотрения причин возникновения иска Мосэнергосбыта к СНТ «Флора» в мае месяце 2017 г.                                                                                                       

3. О необходимых мерах  по обеспечению платежеспособности СНТ «Флора» в период с 01.09.2021-30.06.2022  в связи с исковыми требованиями ИП Филатовым А.Л. по оплате юридических услуг.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          

1. По процедурным  вопросам общего собрания слушали: председателя правления Хорсева М.В. , который предложил избрать председателем внеочередного собрания свою кандидатуру, секретарем Вельмакину С.С., в состав счетной комиссии: Корнеева Ю.В., Шавырина С.Б.                                                          

Постановили: избрать председателем внеочередного общего  собрания СНТ « Флора» Хорсева М.В., секретарем собрания Вельмакину С.С.                                                                                                                                                   Голосовали: «За» - 48, «против» - 6 (Чернецкая Т.Ф. 2 голоса + 2 голоса по доверенности № 20 от Никитина В.А., Гришина Т.С. – 2  голоса), «воздержались - 0».                                                                                                   Постановили: избрать в счетную комиссию Корнеева Ю.В., Шавырина С.Б.                                    Голосовали: «Единогласно».                                                                                                                                                                  2. По первому вопросу повестки слушали: Иванова В.И. о том, что  в декабре 2016 года  истек  срок эксплуатации  одного из узлов трансформатора тока в КТП-522, председатель правления  Арончикова И.Н.  обратилась в коммерческую организацию ООО «Партнер -Энерго» с просьбой произвести замену трансформатора тока, в лицензии которой нет пункта о проведении  работ  по замене электросчетчиков. 06.04.2017 года  ПАО «Мосзнергосбыт» был проведен  технический  осмотр состояния средств учета электроэнергии  и установлен  факт без учетного  потреблении электроэнергии , выразившийся в отсутствии   пломбы  на счетчике и испытательной коробке, зашунтировании  токовых цепей фаз на испытательной  коробке (иными словами стояли перемычки), о чем составлен акт от 12.04.2017 г.  На основании акта и правил расчета задолженностей при обнаружении признаков без учетного потребления электроэнергии,  ПАО «Мосэнергосбыт»  обратился в суд о взыскании задолженности в качестве неустойки в размере 133866,15 рублей и задолженности в сумме свыше 2 068045,07 рублей (дело № А41-77201/2017). Председатель правления была обязана согласовывать замену счетчиков учета потребления  электроэнергии  согласно условиям договора  с ПАО «Мосэнергосбыт» от 01.12.2006 г. № .90023729 и Клинскими электросетями. Нарушение процедуры согласования, которое квалифицируется, не иначе как самоуправство, привело к иску со стороны Мосэнергосбыта.  Далее последовали не согласованные с общим собранием и правлением договор и дополнительные соглашения с ИП Филатов А.Л. по оказанию юридических услуг по иску Мосэнергосбыта на сумму превышающую годовую смету СНТ «Флора».

Слушали: Вельмакину С.С.о том, что в период с 24 марта 2017 года по 23 марта 2018 года на основании трудового договора работала бухгалтером-кассиром в СНТ «Флора», акт приема выполненных работ за юридические услуги с ИП Филатовым, оказанные за предоставление услуг в Арбитражном суде по  поводу иска ПАО «Мосэнергосбыт» подписанным председателем правления СНТ «Флора» Арончиковой И.Н. 18 января 2018 года на сумму 175000 рублей в бухгалтерию не предоставлялся.

Слушали: Арончикову И.Н. которая зачитала решение первой инстанции Арбитражного суда, который признал требования Мосэнергосбыта безосновательными (со всеми материалами  по данному делу можно ознакомиться на сайте СНТ «Флора»).                                                                                            Слушали: Хорсева М.В. о том, что бывший председатель правления Арончикова И.Н. заключала договора на оказание юридических услуг на безальтернативной основе, без одобрения правления, что противоречит 66-ФЗ и п. 6 ст. 34 устава СНТ «Флора». Информацию о сумме вознаграждения ИП Филатов А.Л. в сумме 495191 рублей и условиях договоров с ИП Арончикова И.Н. скрыла от членов общих собраний 2018 года. Он отметил и тот факт, что сметой расходов утвержденной на 2017-2018 гг. расходы на юридические услуги не были предусмотрены, при этом средства на счету СНТ «Флора» имелись, по условиям соглашений с ИП Филатов А,Л. средства не выплачивались, а долги перед контрагентами в балансе не отражались. Вопрос о задолженности по обязательствам перед ИП Филатов возник только в конце января 2019 года, а по обязательствам,  связанными  с судом по иску Мосэнергосбыта только осенью 2020 года. Документы по соглашениям с ИП Филатов А.А. в части его услуг по суду с Мосэнергобытом не были переданы по приемо-передаточному акту в установленные законодательством сроки. На основании вышеизложенного предложил проголосовать за признание действий бывшего председателя СНТ «Флора» Арончиковой И.Н. самоуправными в части заключения договоров с ИП Филатов А.Л., нарушающие Устав СНТ, которые повлекли значительные материальные потери.

Слушали: Чернецкую Т.Ф. о том, что причина  материального ущерба в бездействии председателя правления  Хорсева М.В., который перекладывает  ущерб  на членов товарищества и предложила ревизионной комиссии  разобраться в этом вопросе.                                                                                                            По результатам обработки счетной комиссией бюллетеней (Протокол счетной комиссии № 2)

Решили: «Признать действия бывшего председателя правления СНТ «Флора» Арончиковой И.Н. самоуправными  в части заключения договоров и ИП Филатовым А.Л. нарушающие Устав СНТ «Флора», которые повлекли значительные потери».                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       Голосовали: «За» - 50,14 (30085 кв. м. – 66,67%.), «Против»-15,9 (9540 кв. м – 21,14%)

«Воздержались» - 9,16 (5498 кв. м. – 12,18%). Голосовавшие «против», кроме Чернецкой Т.Ф и Гришиной Т.С. не заявляли требований о включении их фамилий в протокол).

 

По второму вопросу повестки внеочередного общего собрания СНТ «Флора» слушали: Хорсева М. В., который  довел до сведения членов СНТ «Флора»  решение Арбитражного суда Московской области от 27.07.2021 года  о взыскании задолженности к договору от 01.10.2017 года за оказанные юридические  услуги ИП Филатову А.Л. в сумме 610630 рублей 38 копеек, что ИП Филатов А.Л. предъявил исполнительный  лист для взыскания задолженности в Московский кредитный банк , предложил собрать целевой взнос  для погашения задолженности.                                                                                

Постановили:  созданный резервный фонд согласно сметы расходов с 20.06.2020-19.06.2021 в сумме 77000 рублей,  направить  на погашение задолженности по исполнительному листу, утвердить целевой взнос  в сумме  533630 рублей 38 копеек, установить целевой взнос с одной сотки земельного участка, находящего в собственности в размере 784 рубля 22 копейки, со сроком оплаты до 31 октября 2021 года.                                                                               Голосовали: «За» - 61,58 (36949 кв. м. -81,89%), «Против» - 7,08 (4250 кв. м. – 9,42%), «Воздержались» - 6,54 (3924 кв. м. – 8,7%).  Голосовавшие «против», кроме Чернецкой Т.Ф и Гришиной Т.С. не заявляли требований о включении их фамилий в протокол).

 

.Председатель общего собрания                                                                            /Хорсев М.В./

 

                 М.П.