ПРОТОКОЛ № 13
ОБЩЕГО СОБРАНИЯ САДОВОДЧЕСКОГО НЕКОММЕРЧЕСКОГО ТОВАРИЩЕСТВА «ФЛОРА» В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ КЛИН МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
30 июля 2022 г.
Место проведения: Московская область, городской округ Клин, деревня Кузнечково, СНТ «Флора»
Форма проведения общего собрания - очная.
Сведения об основаниях созыва очередного общего собрания:
Общее собрание членов СНТ «Флора» созвано председателем правления Хорсевым М.В. в соответствии с Уставом на основании решения правления протокол № 41 от 24 июня 2022 г.
Сведения о порядке извещения лиц, имеющих право принимать участие в общем собрании:
Члены СНТ «Флора» и иные лица, имеющие право принимать участвовать в общем собрании членов, извещены путем размещения уведомления о месте, времени проведения и повестки дня на информационном стенде в СНТ «Флора», на официальном сайте СНТ «Флора» https:// флора-снт.рф, отправлены извещения на электронную почту собственникам земельных участков; использовались информационные группы в WhatsApp, СМС оповещение
Сведения о ходе и результатах регистрации участников общего собрания:
В соответствии с реестром собственников земельных участков в границах СНТ «Флора» правом голоса обладают 83 (Восемьдесят три) собственника из них членов СНТ «Флора» на дату проведения настоящего общего собрания 83 (Восемьдесят три).
Начало регистрации: 15.45
Окончание регистрации:16.15
Начало собрания: 16.20
Окончание собрания: 18.30
Зарегистрировались: 42 (сорок два) собственника земельных участков, являющихся членами СНТ «Флора» из них 9 (Девять) членов СНТ «Флора» представляют их доверенные лица по доверенности.
Все зарегистрированные на общем собрании СНТ «Флора» обладают правом голоса: 42 члена СНТ «Флора», в соответствии листами регистрации - Приложением № 1 на трех листах.
Согласно листам регистрации участников общего собрания СНТ «Флора», составленным на основании Реестра собственников земельных участков в границах СНТ «Флора» для проведения общего собрания членов СНТ «Флора» необходимо участие не менее 42(Сорока двух) членов СНТ и их представителей по доверенности.
Зарегистрировались 42 члена СНТ «Флора» и их представителей, кворум для проведения общего собрания имеется.
Голосование осуществляется собственниками земельных участков соразмерно площади земельного участка(ов). В собственности зарегистрированных находится 39034 кв.м. (58,2 %)
1 голос равен 600 кв. м. участка(ов), находящегося в собственности зарегистрированного участника общего собрания СНТ «Флора». Число голосов у зарегистрированных членов СНТ «Флора» - 39034 / 600
Для принятия решений по вопросу 4, повестки собрания требуется квалифицированное большинство присутствующих 2/3 голосов, что соответствует 51,13 голосам.
При регистрации все участники собрания получили бюллетени для голосования с предлагаемыми формулировками решений по обсуждаемым вопросам повестки внеочередного общего собрания.
Повестка собрания:
1. Выборы председателя, секретаря и счетной комиссии общего собрания. 2. Отчет председателя правления.
3. Отчет ревизионной комиссии
1. По процедурным вопросам общего собрания слушали: председателя правления Хорсева М.В. , который предложил избрать председателем очередного собрания свою кандидатуру, секретарем Вельмакину С.С., в состав счетной комиссии: Корнеева Ю.В., Бесшапошникову Е.
Постановили: избрать председателем очередного общего собрания СНТ « Флора» Хорсева М.В., секретарем собрания Вельмакину С.С., счетную комиссию в составе: Бесшапошникову Е., Корнеева Ю.В. Голосовали: «За» - 41, «против» - 1 (Наливако Ф.П.), «воздержались - 0». 2. По первому вопросу повестки слушали: Иванова В.И. о том, что в декабре 2016 года истек срок эксплуатации одного из узлов трансформатора тока в КТП-522, председатель правления Арончикова И.Н. обратилась в коммерческую организацию ООО «Партнер -Энерго» с просьбой произвести замену трансформатора тока, в лицензии которой нет пункта о проведении работ по замене электросчетчиков. 06.04.2017 года ПАО «Мосзнергосбыт» был проведен технический осмотр состояния средств учета электроэнергии и установлен факт без учетного потреблении электроэнергии , выразившийся в отсутствии пломбы на счетчике и испытательной коробке, зашунтировании токовых цепей фаз на испытательной коробке (иными словами стояли перемычки), о чем составлен акт от 12.04.2017 г. На основании акта и правил расчета задолженностей при обнаружении признаков без учетного потребления электроэнергии, ПАО «Мосэнергосбыт» обратился в суд о взыскании задолженности в качестве неустойки в размере 133866,15 рублей и задолженности в сумме свыше 2 068045,07 рублей (дело № А41-77201/2017). Председатель правления была обязана согласовывать замену счетчиков учета потребления электроэнергии согласно условиям договора с ПАО «Мосэнергосбыт» от 01.12.2006 г. № .90023729 и Клинскими электросетями. Нарушение процедуры согласования, которое квалифицируется, не иначе как самоуправство, привело к иску со стороны Мосэнергосбыта. Далее последовали не согласованные с общим собранием и правлением договор и дополнительные соглашения с ИП Филатов А.Л. по оказанию юридических услуг по иску Мосэнергосбыта на сумму превышающую годовую смету СНТ «Флора».
Слушали: Вельмакину С.С.о том, что в период с 24 марта 2017 года по 23 марта 2018 года на основании трудового договора работала бухгалтером-кассиром в СНТ «Флора», акт приема выполненных работ за юридические услуги с ИП Филатовым, оказанные за предоставление услуг в Арбитражном суде по поводу иска ПАО «Мосэнергосбыт» подписанным председателем правления СНТ «Флора» Арончиковой И.Н. 18 января 2018 года на сумму 175000 рублей в бухгалтерию не предоставлялся.
Слушали: Арончикову И.Н. которая зачитала решение первой инстанции Арбитражного суда, который признал требования Мосэнергосбыта безосновательными (со всеми материалами по данному делу можно ознакомиться на сайте СНТ «Флора»). Слушали: Хорсева М.В. о том, что бывший председатель правления Арончикова И.Н. заключала договора на оказание юридических услуг на безальтернативной основе, без одобрения правления, что противоречит 66-ФЗ и п. 6 ст. 34 устава СНТ «Флора». Информацию о сумме вознаграждения ИП Филатов А.Л. в сумме 495191 рублей и условиях договоров с ИП Арончикова И.Н. скрыла от членов общих собраний 2018 года. Он отметил и тот факт, что сметой расходов утвержденной на 2017-2018 гг. расходы на юридические услуги не были предусмотрены, при этом средства на счету СНТ «Флора» имелись, по условиям соглашений с ИП Филатов А,Л. средства не выплачивались, а долги перед контрагентами в балансе не отражались. Вопрос о задолженности по обязательствам перед ИП Филатов возник только в конце января 2019 года, а по обязательствам, связанными с судом по иску Мосэнергосбыта только осенью 2020 года. Документы по соглашениям с ИП Филатов А.А. в части его услуг по суду с Мосэнергобытом не были переданы по приемо-передаточному акту в установленные законодательством сроки. На основании вышеизложенного предложил проголосовать за признание действий бывшего председателя СНТ «Флора» Арончиковой И.Н. самоуправными в части заключения договоров с ИП Филатов А.Л., нарушающие Устав СНТ, которые повлекли значительные материальные потери.
Слушали: Чернецкую Т.Ф. о том, что причина материального ущерба в бездействии председателя правления Хорсева М.В., который перекладывает ущерб на членов товарищества и предложила ревизионной комиссии разобраться в этом вопросе. По результатам обработки счетной комиссией бюллетеней (Протокол счетной комиссии № 2)
Решили: «Признать действия бывшего председателя правления СНТ «Флора» Арончиковой И.Н. самоуправными в части заключения договоров и ИП Филатовым А.Л. нарушающие Устав СНТ «Флора», которые повлекли значительные потери». Голосовали: «За» - 50,14 (30085 кв. м. – 66,67%.), «Против»-15,9 (9540 кв. м – 21,14%)
«Воздержались» - 9,16 (5498 кв. м. – 12,18%). Голосовавшие «против», кроме Чернецкой Т.Ф и Гришиной Т.С. не заявляли требований о включении их фамилий в протокол).
По второму вопросу повестки внеочередного общего собрания СНТ «Флора» слушали: Хорсева М. В., который довел до сведения членов СНТ «Флора» решение Арбитражного суда Московской области от 27.07.2021 года о взыскании задолженности к договору от 01.10.2017 года за оказанные юридические услуги ИП Филатову А.Л. в сумме 610630 рублей 38 копеек, что ИП Филатов А.Л. предъявил исполнительный лист для взыскания задолженности в Московский кредитный банк , предложил собрать целевой взнос для погашения задолженности.
Постановили: созданный резервный фонд согласно сметы расходов с 20.06.2020-19.06.2021 в сумме 77000 рублей, направить на погашение задолженности по исполнительному листу, утвердить целевой взнос в сумме 533630 рублей 38 копеек, установить целевой взнос с одной сотки земельного участка, находящего в собственности в размере 784 рубля 22 копейки, со сроком оплаты до 31 октября 2021 года. Голосовали: «За» - 61,58 (36949 кв. м. -81,89%), «Против» - 7,08 (4250 кв. м. – 9,42%), «Воздержались» - 6,54 (3924 кв. м. – 8,7%). Голосовавшие «против», кроме Чернецкой Т.Ф и Гришиной Т.С. не заявляли требований о включении их фамилий в протокол).
.Председатель общего собрания /Хорсев М.В./
М.П.